Du hast schon eine Immobilie mit Immobilienfinanzierung? Dann ist diese Folge besonders interessant für dich. Denn wir gehen der Frage nach, ob deine Bank verpflichtet ist, dir am Ende der Zinsbindung eine Anschlussfinanzierung anzubieten, zu welchen Konditionen, wie frei du dich entscheiden kannst und was es bedeutet, wenn du keine Anschlussfinanzierung bekommen solltest.

oder auch „Wie viel Darlehen kann ich mir leisten?“

Diese Fragen beantwortet unser Zinsorakel Christian Schneider in dieser Folge und zwar sowohl mit einer ganz einfachen Faustformel sowie mit weiterführenden Tipps und links wie du es noch genauer für dich und deine Situation prüfen kannst.

Denn es ist ja wichtig zu wissen, wie viel Darlehen dir die Bank zur Verfügung stellt, wie viel du monatlich für Zinsen und Rückzahlung ausgeben willst und wie das alles zusammenpasst.

Du planst, eine Immobilie zu kaufen?
Wie du dabei Steuern sparen kannst, hast du in meiner letzten Podcastfolge des Zinsorakels bereits gehört und fragst dich jetzt, wie du die beste Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung mit dem besten Zinsen findest?
Dann ist die heutige Folge genau für dich gemacht!

Du planst, eine Immobilie zu kaufen? Und du möchtest dabei legal Steuern sparen, insbesondere bei der Grunderwerbsteuer? In einem Bundesland gibt es sogar bis 10.000 Euro Cashback! Das geht ganz einfach, DOCH höre dir unbedingt auch an, wieso dir das die Finanzierung komplett zerstören kann und was du dagegen tun kannst.

Du hast zwischen 2013 und 2018 deine Immobilie gekauft oder in dem Zeitraum deine letzte Anschlussfinanzierung abgeschlossen?

Du hast eine Zinsbindung bei deiner bestehenden Finanzierung, die in diesem Jahr oder bis 2028 ausläuft?

Du hast einen Bausparvertrag, der aber nicht rechtzeitig zuteilungsreif wird?

Wenn du mindestens eine dieser Fragen gerade innerlich mit „ja“ beantwortet hast, ist die heutige Folge besonders wichtig für dich. Hör direkt rein!

Modernisieren und Sanieren:
- Wieso sollte ich mein Vorhaben aus der Sicht einer Bank sehen?
- Wie mache ich das am besten?
- Wieso ist der Unterschied zwischen wertsteigernden und nicht wertsteigernden Maßnahmen so wichtig?
- Wie unterscheide ich das eine vom anderen?
- Wie vermeide ich eine Kreditablehnung?
- Wie stelle ich sicher, dass die Bank am Ende auch zahlt?

Diese und weitere Fragen rund um die Modernisierung und Sanierung von Immobilien wurden an uns herangetragen. Wir beschäftigen uns mit diesen in einer "Mini-Serie" von 5 Podcasts. Dies ist die fünfte Folge. Dein Zinsorakel beleuchtet dies, egal ob du schon eine Immobilie besitzt, die zu vielleicht modernisieren oder sanieren willst oder ob du eine Immobilie kaufen willst, an der aber noch das eine und andere gemacht werden müsste.

Modernisieren und Sanieren:
- Welche Fördermittel gibt es?
- Wie komme ich da dran?
- Kann ich die in meinen Finanzierung mit einbinden?
- Wie kann ich mir die Notarkosten sparen?
- Wie erhalte und behalte ich einen Überblick?
- Wieso sind die Gesamtkosten so wichtig?

Diese und weitere Fragen rund um die Modernisierung und Sanierung von Immobilien wurden an uns herangetragen. Wir beschäftigen uns mit diesen in einer "Mini-Serie" von 5 Podcasts. Dies ist die vierte Folge. Dein Zinsorakel beleuchtet dies, egal ob du schon eine Immobilie besitzt, die zu vielleicht modernisieren oder sanieren willst oder ob du eine Immobilie kaufen willst, an der aber noch das eine und andere gemacht werden müsste.

Modernisieren und Sanieren: mache ich das besser aus Eigenkapital oder finanziere ich dies?
Und wenn ich es finanziere, dann mit einem separaten Modernisierungskredit oder direkt alles auf einmal?
Worauf sollte ich achten?
Was sollte ich bedenken, damit ich die beste Lösung für mich finde?

Diese und weitere Fragen rund um die Modernisierung und Sanierung von Immobilien wurden an uns herangetragen. Wir beschäftigen uns mit diesen in einer "Mini-Serie" von 5 Podcasts. Dies ist die dritte Folge. Dein Zinsorakel beleuchtet dies, egal ob du schon eine Immobilie besitzt, die zu vielleicht modernisieren oder sanieren willst oder ob du eine Immobilie kaufen willst, an der aber noch das eine und andere gemacht werden müsste.

Erfahre vorher worauf du achten solltest, damit die Finanzierung ein "Kinderspiel" für dich wird.

Wie ermittle ich die Kosten für eine Modernisierung und Sanierung meiner Immobilie richtig?
Und wie komme ich an Handwerker ran?
Welche Fehler sollte ich unbedingt vermeiden?

Diese und viele weitere Fragen rund um die Modernisierung und Sanierung von Immobilien wurden an uns herangetragen. Wir beschäftigen uns mit diesen in einer "Mini-Serie" von 5 Podcasts. Dies ist die zweite Folge. Dein Zinsorakel beleuchtet dies, egal ob du schon eine Immobilie besitzt, die zu vielleicht modernisieren oder sanieren willst oder ob du eine Immobilie kaufen willst, an der aber noch das eine und andere gemacht werden müsste.

Erfahre vorher worauf du achten solltest, damit die Finanzierung ein "Kinderspiel" für dich wird.

Welche Modernisierung oder Sanierung ist notwendig?
Und welche sinnvoll und wie erkenne ich den Unterschied?

Diese und viele weitere Fragen rund um die Modernisierung und Sanierung von Immobilien wurde an uns herangetragen. Wir beschäftigen uns mit diesen in einer "Mini-Serie" von 5 Podcasts. Dein Zinsorakel beleuchtet dies, egal ob du schon eine Immobilie besitzt, die zu vielleicht modernisieren oder sanieren willst oder ob du eine Immobilie kaufen willst, an der aber noch das eine und andere gemacht werden müsste.

Erfahre vorher worauf du achten solltest, damit die Finanzierung ein "Kinderspiel" für dich wird.