Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 15.11.2022 ein wichtiges Urteil gefällt, das alle betreffen könnte, die einen Bausparvertrag besitzen!

Denn: die Jahresgebühren sind laut dem BGH unrechtmäßig von den Bausparkassen erhoben worden.
Somit haben betroffene Kunden Anspruch auf die Rückzahlung dieser Jahresgebühren.

Erfahre die Hintergründe, die Klage und das Urteil sowie welche Auswirkungen das auf dich haben kann, wenn du einen Bausparvertrag besitzt, in der heutigen Folge.

Im letzten Podcast von vor zwei Wochen ging es insbesondere um die Unterschiede zwischen Zinsbindung und Laufzeit meiner Immobilienfinanzierung. Heute knüpfen wir daran an und beschäftigen uns mit der Frage, welche Zinsbindung ist denn die beste für mich und meine Baufinanzierung.

Erfahre, welche drei Faktoren entscheidend sind, welche Zinsbindung du wählen solltest, ob ein Volltilgerdarlehen oder ein Bausparvertrag hilft oder mehr Risiken als Chancen bietet.

Darüber hinaus berichtet das #Zinsorakel in dieser Folge, welche Zinsbindung in der aktuellen Zinssituation besonders empfehlenswert ist und welche kostenfreien Sondertilgungsmöglichkeiten es gibt.

Oft werden Zinsbindung und Laufzeit bei einem Darlehen miteinander verwechselt oder gar gleichgesetzt. Muss die Bank, mit der ich meine erste Finanzierung mache, auch später die Anschlussfinanzierung machen? Oder kann ich mir eine neue suchen? Welchen Zinssatz bekomme ich denn dann? Kann die Bank dann auch ablehnen?

Diese und weitere Fragen beantwortet das #Zinsorakel in dieser Folge, weil uns diese Fragen immer wieder gestellt werden.

Werden die Immobilienpreise einbrechen?
Lohnt sich kaufen noch?
Wie sieht es mit den Zinsen für Darlehen aus?
Steigen die immer weiter?

Diese und weitere Fragen werden uns in den letzten Wochen besonders häufig gestellt und deshalb gehe ich auf diese in der heutigen Podcastfolge ein. Auch war ich letzte Woche vom FPSB eingeladen worden, im Rahmen der World Financial Planning Week ein Webinar zu diesen Themen zu halten. Somit profitiert ihr auch von diesem Webinar in meiner aktuellen Podcastfolge.

Die Zinsen sind deutlich gestiegen. Doch was hat sich bei der Kreditprüfung bei den Banken verändert? Was ist gleich geblieben?

In dieser Folge geht es insbesondere um die 3 1/2 Klippen, die du bei jeder Finanzierung erfolgreich umschiffen musst, um das Darlehen zu bekommen. Denn auch bei gestiegenen Zinsen sind Finanzierungen nach wie vor möglich, wenn man eben weiß, wie :-)

Wie baue ich Eigenkapital auf, um mir den Traum von der eigenen Immobilie leisten zu können?

Was ist "Probe-Wohnen" und wie hilft mir das dabei?
Wie kann ich sicher sein, dass ich mir die Finanzierung auf Dauer leisten kann?
Hilft mir ein Bausparvertrag dabei?

Zu diesen zentralen Frage wurde ich von Fabienne Seiam im Rahmen ihrer Reihe "Fabienne finds Finance" interviewt.

Wie viel Eigenkapital brauche ich für meine eigene Immobilie? Wie viel Eigenkapital macht Sinn und welche Auswirkungen hat dies auf den Zinssatz, den ich bezahlen muss und die monatliche Rate?

Zu diesen zentralen Frage wurde ich von Fabienne Seiam im Rahmen ihrer Reihe "Fabienne finds Finance" interviewt.

Profitiere von den Erfahrungen des Zinsorakels und werde in wenigen Minuten knapp und kompakt #finanzschlau! Höre, was unser #Zinsorakel zu sagen hat - durch die Ohren direkt in den Kopf finanzschlau finanziert :-)

Wohin gehen die Bauzinsen? Zu dieser zentralen Frage wurde ich von Fabienne Seiam im Rahmen ihrer Reihe "How Finance" interviewt.

Wieso ist die Zinserhöhung der EZB gar nicht so relevant? Was spricht für weitere Zinssteigerungen und was eher dagegen? Was sollte ich jetzt wissen und tun?

Das Zinsorakel blickt für dich in seine berühmte Glaskugel und gibt Antworten. Neugierig? Dann höre jetzt in diese Folge rein!

Die Zinsen für Bau- und Immobilienfinanzierungen sind stark gestiegen. Sie haben sich dieses Jahr bereits verdreifacht!

Jetzt noch schnell die Zinsen von vor Monaten sichern und das sogar für die Zukunft?

So oder so ähnlich klingt es, wenn aktuell die Bausparvertreter ihre Verträge verkaufen wollen. Doch was ist dran? Lohnt sich das wirklich? Und welche Gefahren und Fallstricke lauern, die einem kaum einer verrät?

In der heutigen Folge geht es genau darum, denn in den letzten Wochen werden wir verstärkt gefragt, ob man jetzt noch schnell einen Bausparvertrag abschließen sollte. Denn – die meisten Bausparkassen haben die Zinsen noch nicht erhöht.

In der heutigen Folge ist unser Zinsorakel Christian Schneider bei Fabienne Seiam von "Fabienne finds Finance" zu Gast. In diesem "Quickie" erläutert unser Zinsorakel in unter einer Minute, was Banken unter Eigenkapital verstehen.

Werde #finanzschlau und höre, was unser #Zinsorakel zu sagen hat - durch die Ohren direkt in den Kopf :-)